Door het sterk groeiend studentenaantal had de Hogeschool Rotterdam behoefte aan extra huisvesting. Het pand Wijnhaven 107 in Rotterdam is na onderzoek geschikt bevonden en vervolgens aangekocht door de Hogeschool.

Het pand (een voormalig pakhuis) was in gebruik geweest als kantoor en is vervolgens getransformeerd en geschikt gemaakt voor het geven van onderwijs.

Het gebouw is zowel bouwkundig als qua technologie geheel vernieuwd. Het klimaatconcept is zodanig ontwikkeld, doormiddel van een universele infrastructuur, dat het geschikt is voor diverse gebruikersfuncties zoals kantoor, onderwijsruimte, computerlesruimte en restaurant.

Door dit technologieconcept is multifunctioneel gebruik van het gebouw tot stand gebracht zonder direct geïnvesteerd moet worden wanneer aanpassingen in gebruik zijn van het gebouw.

Herman De Groot heeft alle technologie ontworpen en de realisatie begeleid.